За что платим?

Проблема оплаты общедомовых услуг волнует многих жителей нашего района. Вопросов у людей много, а вот ответов они порой не могут дождаться, порой они их не устраивают.

В редакцию нашей газеты обратился Туркин Геннадий Александрович, житель п. Октябрьский (ул. Заводская, дом № 3), который также недоволен тем, как начисляется оплата за общедомовые услуги:

«В «платежке» за октябрь 2012 фигурируют суммы за общедомовое потребление отопления, холодной, горячей воды и водоотведения. Я категорически не согласен с таким подсчетом потребления воды и тепловой энергии для обогрева жилья. Мои аргументы:
- в нашем доме есть общедомовые счетчики расхода и потребления тепловой энергии;
- отсутствуют приборы отопления в нежилых помещениях (сняты в первый год эксплуатации дома бригадой ЖКХ из-за размораживания);
- на холодную и горячую воду также имеются приборы учета (есть акт приемки выполненных работ за октябрь – декабрь 2009г. по установке этих приборов)
- отсутствуют водоразборные краны в нежилых помещениях дома, расход холодной и горячей воды идет только в квартирах, с вязи с этим расходы на водоотведение не увеличиваются.

В начале ноября я написал заявление в ООО «Устьянские тепловые сети» с просьбой пересчитать платежи за услуги ЖКХ в соответствии с расходом и потреблением.

Ответ от имени директора ООО «Устьянские тепловые сети» М.В. Асамбаева не заставил себя долго ждать:

«С 1 сентября 2012 года вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 №354, что привело к изменению платежей граждан за коммунальные услуги.

До 01 сентября 2012 года граждане, проживающие в многоквартирном доме, при отсутствии общедомового прибора учета воды и имеющие индивидуальные приборы учета, не оплачивали общедомовые нужды, а граждане, проживающие в этом же доме и рассчитывающие по нормативам, общедомовые нужды оплачивали. При этом ранее общедомовые нужды в многоквартирных домах входили составной частью в нормативы потребления. А с 10. 2012 нормативы на ОДН выделены в отдельную строку.

При отсутствии общедомового прибора учета плата за коммунальную услугу на общедомовое потребление рассчитывается по нормативу.

…Всю информацию по нормативам и площадям Вы можете узнать в бухгалтерии ООО «УТС», кабинет №4 или по телефону 5-22-38.

Считаем начисления за ОДН правомерным, и у Вас нет основания отказываться платить за данную услугу».

Этим ответом я остался недоволен. Считаю, что мне ответили совсем не то, о чем я спрашивал. По всем документам во время капитального ремонта дома у нас установлены общедомовые приборы учета на горячую и холодную воду, при чем здесь нормативы?»

От редакции: представители ООО «УТС», к которым мы обратились за комментариями, пояснили, что в данном доме приборы учета хотя и есть, но в эксплуатацию не приняты. Жителям дома необходимо обратиться с заявлением в письменном виде с просьбой осмотреть счетчики и принять их в эксплуатацию. С момента установки прошло немало времени, не факт, что они находятся в исправном состоянии.

Странная ситуация. Получается, что когда управляющая компания принимала от подрядчика дом после капитального ремонта, об общедомовых приборах учета расхода воды просто забыли? И почему забота об их исправном состоянии вновь ложится на плечи жителей этого многострадального дома?

Вопросов к управляющим компаниям немало, а ответы порой запутывают настолько, что люди перестают что-либо понимать вообще и просто отступаются. Тем не менее, разговоры о прозрачной работе структур ЖКЖ ведутся на самом верху, начиная с Главы государства. Очень хочется разобраться и, не обвиняя друг друга, понять, за что люди должны платить, а управляющие компании собирать деньги. Давайте начнем с конкретных примеров по конкретным домам. Мы ждем ответа от компаний ЖКХ на эту заметку по дому №3 по ул. Заводской.