Жилищная инспекция обязана реагировать оперативно

Глава региона потребовал от государственной жилищной инспекции кардинально изменить подход к реагированию на обращения граждан

- На меня выходят люди, которые, по их словам, уже писали и в ГЖИ, и в прокуратуру, и в управляющую компанию, но ответа так и не получили, - заявил на оперативном совещании при губернаторе Игорь Орлов, обращаясь к руководителю ГЖИ Архангельской области Сергею Рюмину. - Недавно жалоба поступила от жильцов одного из домов на улице Вычегодской в Архангельске. Я требую, чтобы вы незамедлительно туда отправились, выяснили ситуацию и помогли людям.

Губернатор напомнил, что инспекция обязана оперативно реагировать на все обращения жильцов, и подчеркнул, что в настоящий момент она остается главным надзорным органом в сфере ЖКХ.

Кроме того, на местах контролем над ЖКХ будут заниматься и муниципальные уполномоченные органы, которые должны быть определены в поселковых администрациях и мэриях городов.

Соответствующий областной закон № 543-33-ОЗ «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Архангельской области с органами муниципального жилищного контроля» был, напомним, принят в сентябре прошлого года.

Это установлено недавними изменениями в федеральном законодательстве о местном самоуправлении (федеральный закон от 25.06.2012 № 93-ФЗ о внесении изменений в федеральный закон от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации).

Теперь по обращению гражданина с жалобой на нарушение его прав и законных интересов в жилищно-коммунальной сфере муниципальный жилищный инспектор обязан провести соответствующую проверку и дать ответ заявителю по существу обращения в установленный законом срок - не более 30 дней с момента регистрации жалобы.

Так, если в доме есть хотя бы одно жилое или нежилое помещение в муниципальной собственности, муниципалитет обязан проводить проверку соблюдения управляющей компанией или товариществом собственников жилья обязательных требований к содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Помимо этого, если управляющая компания нарушает обязательные требования к порядку проведения общих собраний собственников жилья (а это, как показывает практика, случается сплошь и рядом), муниципальный жилищный инспектор также может провести проверку.

А заодно посмотреть, не нарушает ли управляющая компания обязательства, предусмотренные частью 2 статьи 162 ЖК РФ, а именно: выполняет ли она обязательства, принятые на себя в соответствии с договором управления многоквартирным домом.

Государственная жилищная инспекция Архангельской области находится по адресу: 163000, г. Архангельск, ул. Попова, 17, каб. 86. Тел. (факс) 21-57-18 Эл. адрес:archgji@dvinaland.ru

Пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области