Важные моменты при покупке квартиры

В процесс приобретения квартиры в ставрополе входит не только подбор наиболее подходящих вариантов, их просматривание и подписание документов в том случае, если покупателя устроил выбранный вариант. Если говорить более точно, то столь простая схема, состоящая из таких звеньев, как поиск, последующий выбор, заключение договора купли-продажи, является только лишь вершиной айсберга, большая часть которого невооружённому глазу не видна. Но, несмотря на то, что она скрытая, она не становится менее важной, чем та, что открыта взору.

Люди, отдающие себе отчёт в том, насколько серьёзен такой шаг, как приобретение квартиры, знают, что консультироваться со специалистами надо на каждом шаге этого непростого и достаточно длительного процесса. И потребность в советах агентов, занимающихся продажей недвижимости, есть не только в процессе выбора подходящей квартиры, но и тогда, когда покупатель уже остановил свой выбор на конкретной квартире и готовится к подписанию соответствующего договора. Дело в том, что существует большое количество препятствий, которые способны превратить в прах даже самые светлые планы на будущее, если не позаботиться о том, чтобы обезопасить предстоящую сделку.

Люди, которые тщательно изучают рынок недвижимости для того, чтобы подыскать жильё, хорошо знают: то, что стоит десять рублей, никто никогда не станет продавать за пять. Дело в том, что продавцы также старательно занимаются мониторингом рынка и изучением предложения и спроса. И когда у покупателя просят неожиданно низкую сумму, ему определённо следует насторожиться — это может свидетельствовать о том, что покупатель встретился с мошенниками.

Если есть желание избежать неприятностей, в первую очередь требуется до подписания документов провести проверку юридической чистоты жилья. Под этим термином понимается отсутствие у покупателя проблем с правом собственности на приобретаемую квартиру в перспективе.

Есть определённые моменты, которые могут привести к тому, что сделка станет считаться недействительной, либо привести к ограничению права собственности покупателя на приобретённую им квартиру. Например, это может произойти в том случае, если продавец собственником продаваемого имущества не является, или же он не является единственным собственником этой квартиры. Чтобы избежать недоразумений, продавец должен предъявить не копию паспорта, а его оригинал.