У сетей появился настоящий хозяин

Крупнейшее в районе ресурсо- и теплоснабжающее предприятие ООО «Устьянская теплоэнергетическая компания» готово к отопительному сезону. Тепло в домах жителей райцентра появится уже в начале следующей недели. Планы на лето были большие, и практически все удалось сделать. Практически - потому что работы еще продолжаются, пока погода позволяет.

Лето ­ самая горячая пора для работ на инженерных сетях райцентра, которые УТК согласно концессионному соглашению с собственником ­ МО «Октябрьское» ­ взяла в аренду на 25 лет. С момента подписания договора прошло чуть больше года, но сделано уже немало.
Пожалуй, каждый житель и гость райцентра заметил, что у сетей появился настоящий хозяин: все делается качественно, на долгие годы. Помнится, прямо в центре поселка тепловые колодцы были частично разрушены и смотрелись неприглядно. Теперь эти новенькие добротные долговечные сооружения из кирпича и пропитанного пинотексом бруса с прочными крышками выглядят вполне эстетично и не портят внешний облик поселка. А места недавних ремонтных работ на проезжей части улиц Советская, Ленина и Коммунальная поселка Октябрьский аккуратно отсыпаны и заасфальтированы.
В начале лета мы писали о планах компании по ремонту инженерных сетей и сооружений. В конце августа руководство УТК подвело предварительные итоги: сделали все, что планировали, и даже больше.
Так, на действующей котельной в п. Октябрьский проведено техническое обслуживание всех пяти котлоагрегатов, теплообменных блоков водонагревателей для ГВС, турбогенератора, системы топливоподачи, транспортеров, технологического оборудования станции химводоподготовки и другого вспомогательного оборудования. Выполнена частичная замена технологических трубопроводов. В период полной остановки котельной с 16 июня по 29 июня сделана ревизия и ремонт оборудования и механизмов: паропроводов, трубопроводов, диаэраторов, дымовой трубы, газоходов. В помещениях котельной проведен косметический ремонт.
В котельной п. Костылево также проведено техническое обслуживание и частичный ремонт оборудования: установлены надежные импортные сетевые насосы. По просьбе родителей воспитанников детского сада – школы в этом поселке и директора МБОУ ОСОШ №1 отопление на социальные объекты Костылево дано уже 8 сентября.
Серьезный ремонт проведен на водозаборных сооружениях в п. Октябрьский: заменено технологическое оборудование, трубопровод и запорная арматура в береговом колодце. Для выполнения подводных работ привлекалась специализированная организация ООО «Норд Марин» из Архангельска. Чистка и ремонт берегового колодца и водозабора проводились совместно бригадой УТК с привлеченной командой водолазов. Кроме того, своими силами проведен ремонт зданий берегового колодца и береговой насосной станции.
За летний период проведен капитальный ремонт теплотрассы с заменой труб отопления и горячего водоснабжения общей протяженностью более 2 км на участках: ул. Советская ­ Коммунальная – Свободы 2а, 2б, 2, 4, 6; ул. Ленина, 6 – Ленина, 7; ангар ОПГС­17, ПЧ­60; ООСШ №2 – ЦППРК – ул. Ленина, 31­33. При проведении работ использовалась технология изоляции «труба в трубе»: специальные трубы отопления и горячего водоснабжения в ППУ­изоляции с полиэтиленовой оболочкой более долговечны, значительно экономят тепло, а значит, финансовые и трудовые затраты предприятия.
Радуют глаз капитально отремонтированные здания тепловых пунктов на ул. Домостроителей, ул. Комсомольская. Внутри проведена полная чистка бойлеров, ревизия оборудования, заменена электропроводка, сделан косметический ремонт. Напомним: теплопункт на ул. Ломоносова был капитально отремонтирован в прошлом году.
Заменен 481 метр труб холодного водоснабжения. А в п. Костылево и д. Чадрома смонтированы безбашенные системы водоснабжения. До этого в сильные морозы вода замерзала, водонапорные башни были в предаварийном состоянии. Безбашенные установки более надежны, поддерживают заданное давление в водопроводной сети и требуют намного меньше затрат при обслуживании.
На большинстве водозаборных колонок установлено новое современное оборудование, и оформлены они соответственно: удобные подходы, заборчики по периметру. До конца осени в МО «Октябрьское» планируется отремонтировать еще 10 водопроводных колодцев с установкой новых колонок.
В целом на участке водоотведения капитально отремонтировано 345 метров сетей канализации с заменой труб и установкой железобетонных колодцев вместо деревянных по ул. Гагарина, 16, 17, 19; Гагарина, 16 – Советская, 7; Школьная, 15­16; Советская, 27, 58; Комсомольская, 25; Ленина, 24 и 25; Первомайская, 9а; Кононова – Заводская, 22б; Ленина, 46; Школьная, 16 и др. Заменено 14 канализационных колодцев. Выполнялись и работы по заявкам, например, проложено 18 метров трубы водоотведения Устьянской ЦРБ. На очистных сооружениях, несмотря на их ветхое состояние, проведены плановые ремонты всех блоков.
Общая протяженность тепловых сетей в Октябрьском – 41,6 км, водопроводных 34,69 км, сетей водоотведения 31 км. А значит, работы непочатый край.
Закономерно, что, вкладывая в ремонт и реконструкцию инженерных сетей значительные суммы собственных средств, компания очень строго контролирует задолженность за предоставленные услуги. Для этих целей на предприятии существует отдел по работе с потребителями, который с 1 августа возглавила Надежда Владимировна Игнатьева.
По состоянию на 8 сентября 2014 года задолженность за коммунальные услуги ООО «УТК» составляет 3,9 млн. руб., в том числе федерального бюджета ­ 806 тыс. руб., областного ­ 215 тыс. руб., муниципального ­ 127 тыс. руб. Задолженность населения перед компанией ­ 1 млн. 200 тыс. руб., частных организаций и предприятий ­ 1,5 млн. рублей.
Отдел проводит большую работу: поквартирные обходы неплательщиков, беседы с должниками, требования об уплате долга, письма руководителям организаций, где работают неплательщики. Компания дает возможность должникам отработать сумму долга, предоставляя временную работу. В случае, если жилье муниципальное, направляются ходатайства в администрацию МО «Октябрьское» с просьбой подать иски в суд о принудительном выселении злостных неплательщиков. От организаций ­ должников отдел требует предоставить графики погашения задолженности и четко контролирует их исполнение. Крайняя мера для всех потребителей – ограничение подачи услуг (отключение). На данный момент в суд направлено более 50 исков о принудительном взыскании задолженности, 49 их них удовлетворены судом и переданы для исполнения в службу судебных приставов.
В рамках выполнения концессионного соглашения компания работает ответственно: кроме плановых ремонтов, проведены работы по обследованию инженерных сетей поселка, разработаны теплогидравлические режимы системы теплоснабжения; ООО «УТК» разработало, заказало, оплатило и выдало МО «Октябрьское» схему теплоснабжения райцентра, в которой учтено перспективное развитие поселка на ближайшие 20 лет.
На основании этих наработок готовится проект строительства и модернизации инженерных сетей и ЦТП поселка Октябрьский, который включает полную перекладку труб сетей отопления, горячего и холодного водоснабжения со строительством трех новых центральных тепловых пунктов. Проект практически готов. В начале октября он будет направлен на государственную экспертизу, после прохождения которой МО «Октябрьское» начнет готовить заявку на участие в федеральной или иной инвестиционных программах. До этого времени муниципальному образованию необходимо завершить работу по регистрации права собственности на объекты инженерных сетей.
С привлечением независимых экспертов ООО «УТК» провело комплексное обследование очистных сооружений. Существующие находятся в удручающем состоянии, не справляются с объемами очистки сточных вод, что, в свою очередь, тормозит перспективную застройку поселка. Эксперты дали заключение о нецелесообразности их реконструкции и рекомендовали строительство новых, предложив несколько вариантов системы очистки стоков. Следующим этапом должна стать разработка проектно­сметной документации. Заключение экспертов передано Главам района и поселка. Администрация муниципального образования уже объявила конкурс по выбору организации, которая разработает проект строительства новых очистных сооружений, он состоится 22 сентября. А дальше ­ схема та же, что и по инженерным сетям: подготовленный проект должен обязательно пройти государственную экспертизу, после чего появится возможность участвовать в инвестиционных программах и, тем самым, привлечь средства на реализацию проекта. Этим тоже должны заниматься представители власти, но и ООО «УТК», в свою очередь, в стороне не останется.
В настоящее время по просьбе муниципального образования ООО «УТК» начало заниматься вопросом разработки схем водоснабжения и водоотведения. Наличие утвержденных схем, а также зарегистрированное право собственности на все объекты инженерных сетей, ­ это непременное условие федеральных и областных структур для участия в инвест. программах.
Только на проведение обследования сетей, инженерно­геологические изыскания, изготовление проекта за период действия концессионного соглашения ООО «УТК» потратило 2,6 млн. собственных средств. Кроме того, в подготовку сетей компания в 2013 году вложила более 10,4 млн. рублей собственных средств, в 2014­м ­ еще 10,8 млн. рублей. Руководство ООО «УТК» с удовлетворением отмечает, что все обязательства по концессионному соглашению компания выполняет в полном объеме и темпов снижать не собирается.
Сегодня уже можно с уверенностью говорить, что Устьянская теплоэнергетическая компания постепенно и планомерно становится градообразующим для райцентра предприятием. УТК ­ гарант обеспечения безопасности жизнедеятельности поселка. Работа идет стабильно, четко и слаженно, и в этом огромная заслуга всего коллектива. За короткий срок удалось подобрать команду грамотных специалистов, опытных сотрудников, болеющих за общее дело, и так организовать их работу, что каждый прекрасно знает свои обязанности и работает с полной самоотдачей.
Спасибо им за это от всех жителей райцентра!

Светлана Коротких